연봉은 올랐는데, 왜 자유는 오지 않았을까: 월급쟁이 변호사의 미니 버크셔 창업기
연봉은 꾸준히 올랐습니다. 그런데 이상하게도 자유는 가까워지지 않았습니다. 전문직으로 일하며 소득은 늘었지만, 그 소득이 어떻게 사라지는지 구조가 보이지 않았습니다. 이 세션은 그 질문에서 시작해, 한 월급쟁이 변호사가 자기 인생을 하나의 회사처럼 창업해 온 이야기입니다.
월급만으로는 구조적으로 시간과 공간의 자유를 얻을 수 없다는 걸 깨달은 시기. 11개월 동안 200번의 줌 콜 끝에 만난 파트너와 첫 부동산 투자를 성사시킨 시기. 월 렌트 $150의 개선이 자산 가치를 바꾸는 원리를 배운 시기. 거래 하나하나로 단발성 소득을 버는 대신, 수익형 자산을 꾸준히 쌓아가는 구조로 전환한 시기. 그리고 자산이 늘수록 지키는 일이 더 중요해지면서, 소유와 운영과 판단을 분리한 작은 지주회사, 이른바 미니 버크셔 구조를 설계한 시기까지. 그리고 여전히 그 배움과 성장의 여정을 걸어가고 있는중입니다.
그리고 하나의 메시지로 마무리합니다. 시간의 자유를 얻기 위해, 여러분 한 사람 한 사람이 하나의 지주회사이자 사모펀드이며 패밀리 오피스로 성장해 나가야 한다는 것입니다. 그리고 그렇게 얻은 시간은 가족과, 커뮤니티, 그리고 내가 살고 싶은 삶의 목적을 위해 쓰여야 한다는 것입니다.
진행 순서 (약 50분 기준, 배정 시간에 맞춰 조정 가능)
문제: 연봉은 올랐는데 구조가 없던 시절, 그리고 첫 딜 (10분)
피벗: 단발성 소득에서 수익형 자산으로, 자산을 쌓는 것에서 구조를 설계하는 것으로 (12분)
시스템: 시스템으로 구조를 잡고, 운영하는 법. 전문가 팀을 엮는 방식, 가족의 의사결정 참여, 그리고 AI 도구를 일상 운영에 활용하는 방법 (13분)
지금: 시스탬이 잡혀가며 얻는 시간으로 무엇을 더 할 것인가. 목적 있는 삶과 커뮤니티, 그리고 여러분 각자의 첫걸음과 질의응답 (15분)
화면 프레젠테이션으로 진행하며, 청중이 자기 상황에 바로 대입해 볼 수 있는 질문들을 중간중간 함께 던지려 합니다. 교육 목적의 세션이며 특정 상품 판매나 투자 권유는 하지 않습니다.
How should the session run?
Presentation
Preferred language
Korean
Who is this for?
월급은 오르는데 시간의 자유는 멀어지고 있다고 느끼는 직장인과 전문직을 위한 세션입니다. 특히 이런 상황에 있는 분들께 맞습니다. 소득은 안정적이지만 그 돈이 어디로 사라지는지 구조가 보이지 않는 분. 첫 투자나 사이드 프로젝트를 시작했거나 시작하려 하지만, 그다음 그림이 없는 분. 언젠가 본업 밖으로 도약하고 싶지만, 그 전에 무엇을 먼저 만들어야 하는지 모르는 분. 이미 큰 자산을 가진 분보다는, 지금 막 첫 번째 구조를 세우려는 단계에 있는 분들께 가장 실질적인 도움이 될 세션입니다.
Why can the host lead this?
저는 이 세션의 청중과 같은 자리에서 시작했습니다. 1세대로 미국에 와서 물려받은 구조 없이, 월급으로 출발한 전문직 직장인이었습니다. 뉴욕, 뉴저지, 플로리다 변호사로 일하면서 본업 밖에서 투자 공부를 시작했고, 코로나 팬데믹 때 본격적으로 멀티패밀리 아파트 투자에 뛰어든 후 11개월 동안 200번의 줌 콜을 하며 만난 파트너들과 첫 딜을 성사시켰습니다. 이후 신디케이션과 조인트 벤처 투자를 통해 20개 이상의 멀티패밀리 부동산 딜과 스몰 비즈니스 투자에 참여해 왔습니다. 자산이 조금씩 늘어나면서 운영 법인과 투자 법인을 역할별로 나눈 개인 지주회사 구조를 직접 설계하고 운영하고 있습니다. 최근 그 과정에서 얻은 배움과 원칙을 바탕으로 TriAxis Private Advisory를 세웠고, 지금은 같은 고민을 가진 분들과 이 구조를 함께 만들고 있습니다. 변호사로서 구조의 법적 원리를 이해하고, 투자자로서 실제 딜에 참여하고, 설계자로서 그 둘을 하나로 묶어 본 경험을 나눌 수 있습니다. 본업과 투자 외에도 캄보디아 국제학교, 한미장학재단, 한인 청소년 합창단 단체 활동 등 커뮤니티 일을 함께 해오며, 우리가 열심히 사는것으로 끝나는것이 아니라 더 나아가 다른 사람과 공동체를 섬기는것이 또한 목적이 되어야 한다는 것을 배우고 있습니다. 무엇보다 저는 아직 이 여정의 한가운데에 있습니다. 다 이루고 깨달은 후 이론을 가르치는 사람이 아니라, 몇 걸음 먼저 걸으며 시행착오를 겪고 있는 사람의 현재진행형 경험을 솔직하게 전할 수 있습니다.
What will you take away?
1: 연봉이 올라도 왜 자유는 가까워지지 않는지, 내 소득이 어디로 어떻게 사라지고 있는지 바라보게 도와줍니다. 2: 단발성 소득 대신 수익형 자산을 쌓아가는 구조가 무엇인지, 어떻게 시작하는지. 3. 소유와 운영과 판단을 나누는 작은 지주회사 구조가 왜 필요한지 이해. 4. 나 자신을 하나의 지주회사로 바라보고, 지금 내 단계에서 무엇부터 시작할지 첫걸음을 생각해볼수있게 해줌. 5. 자유를 얻는 것이 끝이 아니라, 그 시간으로 어떤 삶과 어떤 커뮤니티를 만들어 갈지 나만의 목적을 생각해 보게 됩니다.
